Trương vì dân tiếp tục tính nói:
“Năm thứ nhất, chúng ta trước đầu tư xây dựng 12 tầng office building cùng hai vạn mét vuông nhà xưởng, hai hạng công trình đồng thời khởi công, ở tài chính sung túc dưới tình huống, một năm nội hoàn công cơ bản không có cái gì vấn đề, 12 tầng office building ước chừng 3 vạn mét vuông, hơn nữa 2 vạn mét vuông nhà xưởng, tổng đầu tư ước chừng 4000 vạn nguyên, tiêu hao rớt thổ địa ước chừng 60 mẫu.”
Liền thư nguyệt một bên nghe một bên gật đầu.
“Nhưng là! Này hai hạng công trình hoàn công sau, này thị trường đánh giá giá trị ít nhất có thể đạt tới 8000 vạn nguyên! Chúng ta dùng này 3 vạn mét vuông văn phòng cùng 2 vạn mét vuông nhà xưởng thế chấp cấp ngân hàng, lại ít nhất có thể cho vay 5500 vạn nguyên, lại còn có không ảnh hưởng phòng ốc bình thường cho thuê, sử dụng.”
Liền thư nguyệt trên mặt lộ ra kinh hỉ:
“Lão bản, hoa 4000 vạn kiến phòng ở, thật sự liền có thể giá trị 8000 vạn sao?”
Trương vì dân cười nói:
“Đương nhiên, cái này kêu làm tài sản cố định đầu tư, chúng ta hoa chính là bê tông cốt thép tiền, nhưng là đem chúng nó kiến thành phòng ở sau, chúng nó giá trị liền biến thành phòng ốc giá trị, đây là bình thường tăng giá trị!”
Trương vì dân tiếp tục giảng đạo:
“Năm thứ hai, chúng ta lúc này trong tay tiền mặt đã đạt tới 8892 vạn nguyên. Chúng ta lại chi trả liêu thành thị tài chính một phần năm chuyển nhượng kim cùng ngân hàng một năm cho vay lợi tức, lúc này trong tay còn có ước chừng còn có 7000 vạn nguyên cùng 140 mẫu thổ địa.”
“Lúc này, chúng ta liền có thể phá bỏ di dời máy móc linh kiện xưởng kia phiến khu lều trại, ước chừng tổng cộng có hơn một trăm hai mươi hộ cư dân, bình quân mỗi hộ nhà ở diện tích ước chừng 80 mét vuông, dựa theo 1 so 1.2 tỉ lệ tiến hành phá bỏ di dời bồi thường, yêu cầu tân kiến mét vuông dọn trở lại lâu, ước chừng đầu tư 600 vạn nguyên, tiêu hao 4 mẫu thổ địa.”
Liền thư nguyệt không thể tin tưởng hỏi:
“Lão bản, hoa ít như vậy tiền, dùng ít như vậy địa, liền có thể an trí 120 nhiều hộ cư dân sao?”
Trương vì dân cười nói:
“Nguyên lai chúng ta nơi đó các gia các hộ trụ đều là nhà trệt, hiện tại chúng ta cái chính là sáu tầng nhà lầu, cho nên chỉ cần nguyên lai sáu phần chi nhất thổ kiến liền đủ lạp, hơn nữa chúng ta còn ở khu trong viện trồng hoa trồng cây, làm đến xinh xinh đẹp đẹp!”
Liền thư nguyệt nhìn trương vì dân tính ra tới số liệu, giống như đột nhiên minh bạch:
“Lão bản, như vậy dư lại 130 nhiều mẫu thổ địa chính là chúng ta kiếm được?”
Trương vì dân cười nói:
“Đối! Đồng thời chúng ta tiền mặt còn thừa còn có 5400 vạn nguyên!”
Liền thư nguyệt dùng khâm phục ánh mắt nhìn trương vì dân nói:
“Lão bản, mặt sau ta cũng sẽ tính. Đến lân ba năm, chúng ta liền lại hướng liêu thành thị tài chính một phần năm chuyển nhượng kim cùng ngân hàng một năm cho vay lợi tức, lúc này còn còn thừa tiền mặt 3500 vạn nguyên! Ta phải đúng hay không?”
Trương vì dân cười vỗ vỗ liền thư nguyệt đầu nói:
“Thư nguyệt không hổ là làm tài vụ xuất thân, nhanh như vậy liền minh bạch.”
“Chúng ta áp lực chủ yếu tập trung ở cuối cùng ba năm, lưng đeo hai cái trăm triệu nợ nần, cũng chính là, chúng ta đắc dụng kia 130 vạn thổ địa cùng 3500 vạn nguyên tiền vốn, ít nhất muốn sáng tạo hai cái trăm triệu giá trị mới được!”
A!
Liền thư nguyệt cả kinh:
“Lão bản, chúng ta bận việc hai năm, như thế nào mắc nợ càng ngày càng nhiều đâu!?”
Trương vì dân nói:
“Ta mắc nợ là chỉ tiền mặt mắc nợ, ngươi quên mất, chúng ta phía trước đã kiến một tòa 3 vạn mét vuông văn phòng, 2 vạn mét vuông nhà xưởng, còn có hai đống dọn trở lại lâu nha! Này đó tài sản tổng giá trị giá trị không sai biệt lắm cũng có một trăm triệu.”
“Kỳ thật, muốn kiếm hồi này hai cái trăm triệu, cũng đều không phải là việc khó. Chúng ta liêu thành, là cái tài nguyên hình thành thị, toàn thị tổng dân cư ước 300 vạn, cụ bị trung cao tiêu phí năng lực dân cư ít nhất có 10 vạn người! Chỉ cần làm này 10 vạn người bình quân cho chúng ta tiêu phí 2000 nguyên, vấn đề này không phải giải quyết?”
Liền thư nguyệt vẻ mặt khuôn mặt u sầu nói:
“Lão bản a, nghe xong ngươi như vậy một phân tích, ta cảm thấy khó khăn lớn hơn nữa, từ chỗ nào tìm 10 vạn cá nhân tới a?”
Trương vì dân cười nói:
“Ha hả a, yên tâm đi, xe đến trước núi ắt có đường, ta đều có biện pháp giải quyết. Ai nha, đã đói bụng đến thầm thì kêu, đi, chúng ta ăn cơm đi!”
……
Ngô Quân Sơn biệt thự
Ngô phi ngoài ý muốn bỏ mình sau, Ngô phi một nhà lão đuổi theo Ngô Quân Sơn muốn pháp.
Ngô phi phụ thân kêu Ngô tông sơn, là Ngô Quân Sơn đường ca.
Ngô Quân Sơn mỏ than bồi cấp trương vì dân sau, vốn dĩ Ngô phi là tưởng từ chức không làm, rốt cuộc một sớm tử một sớm thần, hắn cái này trước lão bản đường cháu trai, ở trương vì dân trong tay khẳng định là làm không trường cửu.
Ngô Quân Sơn yêu cầu Ngô phi trước đừng từ, liền ở sùng phong quặng trước sống tạm, chờ đợi thời cơ hiệp trợ Ngô Quân Sơn đoạt lại mỏ than.
Nhưng mà, Ngô Quân Sơn nhìn đến trương vì dân tiếp nhận hắn mỏ than sau, lại là trướng tiền lương, lại là phát tiền thưởng, còn làm cổ phần kỳ quyền khích lệ, thượng đến công ty quản lý tầng, hạ đến giếng hạ thợ mỏ, đều bị đối trương vì dân mang ơn đội nghĩa.
Cái này làm cho Ngô Quân Sơn cảm thấy, cần thiết nắm chặt thời gian làm đảo trương vì dân, nếu không chờ hắn thu mua nhân tâm sau, tương lai liền tính thu hồi mỏ than này nhóm người cũng không hảo quản lý.
&……
............
Nội dung không hoàn chỉnh? Thỉnh phỏng vấn bút thú 789 ( ЬⓠᏃᎳ⑦⑧⑨.Οrg ) đọc hoàn chỉnh nội dung!